Homestaging

Obecné informace o homestagingu

Co to je vlastně ten homestaging?

Prodat byt nebo dům je v dnešní době těžší než kdy jindy. Podle odborníků na realitní trh trvá prodej nemovitosti v průměru půl roku.

I v nepříznivé době je možné nemovitost prodat poměrně rychle a za rozumnou cenu. Do Česka přichází služba zvaná homestaging, což lze volně přeložit jako příprava bytu nebo domu na prodej nebo pronájem.

Homestaging k nám do České republiky přichází z USA, kde je běžnou profesí a standardem před umístěním nemovitosti do nabídky na prodej nebo pronájem.

Homestaging - prodejní výhody

Statistiky USA uvádějí, že takto upravená nemovitost se prodá až o 78 % rychleji než nemovitost bez úprav.

Cílem služby homestagingu je vyzvednout přednosti Vaší nemovitosti, tak aby byla potencionální klienty zaujala.

Povinnost homestagera je za minimální finanční náklady upravit nemovitost tak, aby byla lákavá pro zájemce a oni si mohli během prohlídek nemovitosti dobře představit svůj nový domov.

Homestaging - proč využít tuto službu

Je dokázáno, že při rozhodování o koupi nemovitosti rozhoduje první dojem. Pokud kupujícího nemovitost ihned nezaujme, je téměř nulová šance na prodej.

Cílem homestagingu není maskovat skryté vady. Podobně, jako když prodáváte auto, také přeci pořádně vyčistíte interiér a auto umyjete v myčce. Chcete, aby na případného kupujícího působila Vaše nabídka exkluzivně. Je až neuvěřitelné, jak málo pozornosti věnují této problematice majitelé nemovitostí a tím sami sebe poškozují.

Když se chystáme prodat nemovitost, měli bychom ji tedy upravit do reprezentativní podoby, tak aby oslovila co nejvíce potenciálních kupců ... podobně jako to jistě uděláte se svým autem.

Kvalitně provedeným homestagingem se zkracuje významně doba prodeje nemovitosti a Vy můžete získat i více peněz za prodej. Nutnou podmínkou je realisticky stanovená cena. Nepodceňujte přípravu nemovitosti k prodeji nebo pronájmu. Investice do Homestagingu se Vám zcela jistě vrátí, zejména v této komplikované době, kdy je na trhu málo kupujících a každá jiná nabízená nemovitost je pro Vás významnou konkurencí.